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2. Durée de la location
La durée de la location doit être strictement respectée. Les locaux sont à restituer complètement vides et
dans l’état trouvé lors de la remise des clés. Toute exception nécessite une autorisation écrite du proprié-
taire. Si le locataire ne libère pas et ne restitue pas les lieux comme convenu, il sera tenu de prendre en
charge les préjudices résultant du retard, par exemple si, à cause du non-respect de la durée de la location,
les locaux ne peuvent être reloués pour une production suivante déjà fixée.

3. Conditions de paiement
Le locataire est tenu de payer le loyer, sans retard et sans aucune retenue, au propriétaire qui lui remettra
une quittance de loyer. Le propriétaire est dans le droit de fixer le loyer ou des parts de celui-ci selon
un accord spécial, même à l’avance. Le non-paiement du loyer aux termes convenus donne droit au propriétaire
de résilier le bail immédiatement. Tous les prix s’entendent TVA en vigueur comprise.Une compensation pour
des exigences passées ou futures (antérieures ou ultérieures) est exclue, sauf si celles-ci sont reconnues
incontestées ou ont force de loi. Le montant du loyer fixé dans le contrat est à payer en totalité par le lo-
cataire, indépendamment de l’utilisation complète ou partielle des locaux ou de l’équipement conclue dans le
contrat Toutes les charges sont comprises dans le loyer dans le sens défini par le règlement des charges d’ex-
ploitation (énergie, chauffage, eau).



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